LUMEN
Knowlton, Cantons-de-l'Est
Piscine - Spa - Knowlton - Relaxez et profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes !
Résidence haut de gamme sur un vaste terrain avec vue spectaculaire sur les montagnes. À quelques minutes du lac Brome et de Bromont, cette propriété de luxe offre un foyer au bois, une piscine et un cadre idéal pour se détendre. Parfaite pour des escapades en famille ou entre amis, elle combine élégance, confort et proximité avec la nature, créant un refuge où luxe et sérénité se rencontrent.
Découvrez cette résidence haut de gamme, nichée sur un vaste terrain offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Située à quelques minutes du lac Brome et de la station de ski Bromont, cette propriété est un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent.
Avec son design élégant et ses prestations de qualité, cette résidence vous invite à une expérience unique. Un magnifique foyer au bois réchauffe les soirées d’hiver, tandis qu’une piscine extérieure vous promet des moments de détente estivaux. Que ce soit pour admirer le panorama, partager un repas convivial ou simplement vous ressourcer, chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Idéale pour des escapades en famille ou entre amis, cette résidence saura combler les amateurs de nature, de détente et de plaisirs raffinés.
Hébergia s’engage à respecter la paix et la tranquillité du quartier. Pour cette raison, les fêtes ne sont jamais autorisées dans nos chalets et le nombre d’invités ne doit pas dépasser la limite spécifiée dans votre contrat. Nous vous demandons également de bien vouloir maintenir des niveaux de bruit raisonnables. Le non-respect de ces règles peut entraîner une expulsion immédiate et des frais supplémentaires de 500 $ pour tout inconvénient causé. Merci de votre compréhension et de votre coopération pour assurer un séjour paisible à tous.
Expiration 30-06-2026
CITQ 297621
Les arrivées et départs ne sont pas autorisés le samedi.
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Air climatisé
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Golf
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Spa
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Foyer intérieur
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Vélo de Montagne
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Non fumeur
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Animaux non permis
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Piscine privée
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Wi-fi
Piscine creusée au sel chauffée (disponible du 15 juin au 15 septembre)
Spa extérieur fonctionnel toute l’année
Terrasse extérieure avec meubles de patio, BBQ et gaz propane
Foyer extérieur
Foyer intérieur au bois (bois de chauffage non inclus)
Cuisine entièrement équipée
Nespresso Original
Télévision avec câble
Lecteur DVD et CD
Cinéma maison, mini chaîne stéréo
Wi-Fi illimité
Table de billard
Téléphone
Air climatisé au 2ème étage
Machine à laver et sèche-linge
Système d’alarme relié à une centrale
Une parure de lit complète par lit, une grande serviette et un gant de toilette par personne, sèche-cheveux
Service complet de vaisselle, cafetière filtre, bouilloire, poêle à fondue, sets de table et/ou nappe en plastique, chiffons, torchons
En quantités limitées, sacs poubelles, savon pour lave-vaisselle, savon à vaisselle pour les mains, produits nettoyants
Non inclus : Papier toilette, mouchoirs, essuie-tout, savon à lessive, savon et shampoing, peignoir, serviettes supplémentaires pour le spa, bois de chauffage
Non-fumeur
2ème étage
2 chambres avec lits queen
1 salle de bain avec baignoire et douche
1er étage
Cuisine, 2 salles à manger, 2 salons
1 chambre avec lit queen
1 bureau
1 salle de douche
Sous-sol
2 chambres avec lits queen
1 salle de bain avec douche hammam
1 buanderie
Salon de cinéma, salle de jeux avec billard
Arrivée: 17:00
Départ: 11:00
Politique de réservation et de confirmation
1.1 Un ACCOMPTE de 40 % de la valeur du séjour est exigé au moment de la réservation. Ce montant sera prélevé sur la carte de crédit du locataire et la réservation sera confirmée par courriel dès que la transaction aura été autorisée. Pour le paiement du solde, celui-ci sera automatiquement prélevé sur la carte de crédit au dossier, quinze (15) jours avant la DATE D’OCCUPATION.
Comme l’arrivée s’effectue de manière autonome, les instructions d’accès seront envoyées par courriel 4 jours avant la DATE D’OCCUPATION.
Clause de sécurité pour les réservations de dernière minute :
Pour toute réservation effectuée à moins de sept (7) jours de la date d’occupation, un contrat devra obligatoirement être signé électroniquement. Une pièce d’identité avec photo ainsi qu’une photo du détenteur de la carte de crédit tenant celle-ci en main seront également exigées. En raison de fraudes répétées, cette procédure est devenue nécessaire pour assurer la sécurité de toutes les parties impliquées.
1.2 Au moment du séjour, un montant de 1000 $ sera bloqué sur la carte de crédit du Locataire, à titre de DÉPÔT de sécurité. Ce DÉPÔT de sécurité pourra servir à compenser le Locateur de tous dommages causés par le Locataire aux lieux loués. Ce DÉPÔT de sécurité sera débloqué dans les jours suivant la fin du séjour, après le nettoyage et l’inspection;
1.3 L’âge minimum requis pour effectuer une réservation est de vingt-cinq (25) ans. Une preuve d’identité pourrait vous être demandée.
POLITIQUE D’ANNULATION
Toute annulation doit être transmise par écrit au locateur.
2.1 L’ACOMPTE est remboursable, moins des frais administratifs de 10% de la valeur du séjour (avant taxes), si l’avis d’annulation est reçu plus de trente (30) jours avant la DATE D’OCCUPATION.
2.2 Si l’avis d’annulation est reçu entre seize (16) jours et trente (30) jours, l’ACOMPTE n’est pas remboursable;
2.3 Si l’avis d’annulation est reçu moins de quinze (15) jours avant la DATE D’OCCUPATION, aucun remboursement ne sera consenti;
Exception : Si le locateur parvient à relouer l’unité pour les mêmes dates et au même tarif, le locataire pourra choisir entre :
• Un remboursement, moins des frais administratifs de 10 %,
• Ou une note de crédit de valeur équivalente, applicable à un séjour futur.
En cas de force majeure veuillez consulter notre politique au https://hebergia.ca/force-majeure/;
Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation ou de vérifier si votre carte de crédit comprend une assurance voyage incluant la couverture des hébergements.
RESPONSABILITÉ DU LOCATEUR
3.1 Le Locateur s’engage à fournir les meubles, la vaisselle et les accessoires nécessaires, conformément à la description sur la page Internet de l’unité.
3.2 Le Locateur ne pourra être tenu responsable de tout accident, blessure ou maladie pouvant survenir au Locataire ou à ses invités durant le séjour. En acceptant cette réservation, le Locataire et ses invités acceptent les risques associés à leur séjour;
3.3 Le Locateur ne pourra être tenu responsable du vol ou de Ia perte des biens du Locataire ou de ses invités lors du séjour;
3.4 Aucun remboursement ne sera accordé pour les arrivées tardives ou les départs hâtifs.;
3.5 Le Locateur ne procédera à aucun remboursement ni n’émettra de note de crédit au Locataire en cas de présence occasionnelle de petits animaux tels que des souris, des mulots, des mouches et des coccinelles dans le logement, en raison de sa situation en zone rurale. Nous vous prions de nous informer immédiatement en cas de constatation de leur présence.
3.6 Le Locateur ne consentira au Locataire aucun remboursement ou note de crédit en raison de problèmes dus aux aléas de la météo ou de la dégradation de la qualité de tout plan d’eau situé à proximité de la résidence, ainsi qu’à toute interruption imprévue des services d’électricité et/ou d’approvisionnement d’eau courante ou de gaz qui surviendrait durant le séjour;
3.7 Le Locateur et/ou son représentant se réservent le droit d’inspecter les lieux sans préavis et de faire exécuter les travaux urgents nécessaires;
3.8 En cas d’impossibilité de fournir l’unité louée, un remboursement complet sera émis. Aucune réclamation additionnelle ne sera acceptée;
RESPONSABILITÉ DU LOCATAIRE
4.1 Le Locataire est responsable des dommages matériels survenus dans ou sur l’unité loué et causés par lui-même ou un de ses invités pendant la période de location, et ce, pour quelque raison que ce soit, directement ou indirectement. Le Locataire s’engage à tenir le Locateur quitte et indemne de toute réclamation présentée par qui que ce soit résultant des dommages dont il est responsable;
4.2 Spécifiquement, mais sans limiter la portée de ce qui précède au point 4.1 tout dommage causé au spa en raison d’une utilisation inappropriée ou de la négligence du Locataire entraînera des frais supplémentaires. La présente ne confirme pas qu’un spa est présent dans cette unité. Nous vous invitons à consulter la page personnalisée de l’unité sur le site internet de Hébergia, dans la section « Commodités », pour vérifier la disponibilité du spa.;
4.3 Le Locataire est tenu responsable des actions de toute autre personne se trouvant sur les Iieux loués;
4.4 Le Locataire doit aviser Le Locateur de tout bris ou dommage causé durant son séjour, ainsi que de toute défectuosité constatée pendant la période de location;
FRAIS SUPPLÉMENTAIRES ET INTERDICTIONS
5.1 Les frais de nettoyage après votre séjour sont inclus dans la location, ce qui vous offre une expérience sans souci. Cependant, afin de maintenir la propreté de la propriété, des FRAIS SUPPLÉMENTAIRES peuvent être appliqués si la propriété est laissée dans un état non soigné, pouvant aller jusqu’à 400 $.
Voici les frais potentiels :
• 150 $ : manque de propreté général important
• 50 $ : réfrigérateur, garde-manger ou poubelles non vidés
• 50 $ : vaisselle sale ou plans de travail non nettoyés
• 50 $ : BBQ non nettoyé
• 100 $ : déchets non triés ou mal déposés
• 100 $ : nettoyage spécial requis pour le spa
Nous encourageons nos clients à maintenir la propriété propre et en bon état pour garantir une expérience agréable pour tous.
5.2 Les frais d’interurbains seront facturés en plus de 10 $ de frais administratifs;
5.3 IMPORTANT :
5.3.1 Le bruit extérieur est STRICTEMENT PROHIBÉ entre 22 h et 7 h.
5.3.2 La capacité totale du chalet NE DOIT JAMAIS ÊTRE DÉPASSÉE, que ce soit pour une nuitée ou en journée. Veuillez noter que des caméras de surveillance extérieure sont en place.
5.3.3 L’utilisation de feux d’artifice est FORMELLEMENT INTERDITE en tout temps.
5.3.4 Le stationnement dans les rues avoisinantes est INTERDIT.
5.3.5 Les tentes, tentes-roulottes, caravanes, motoneiges et VTT sont PROHIBÉS sur le terrain de l’unité.
5.3.6 Les animaux domestiques INTERDITS (dans les unités où les animaux sont autorisés, des règles spécifiques s’appliquent au moment de la réservation).
5.3.7 Il est ABSOLUMENT INTERDIT de fumer à l’intérieur de l’unité.
En cas de non-respect de l’un des points énoncés dans cette clause, Des frais de 500 $ par infraction pourront être facturés. Ces frais peuvent s’additionner.
NON-RESPECT DU CONTRAT
6.1 Le Locataire et ses invités doivent respecter les conditions énoncées dans ce contrat. En cas de non-respect, le Locateur se réserve le droit de résilier le contrat et d’expulser tous les occupants sans aucune compensation ou remboursement;
6.2 De plus, les parties choisissent comme seul tribunal compétent les cours siégeant à Sherbrooke, Québec, dans Ie district judiciaire de Saint-François pour disposer de l’ensemble des demandes, réclamations et/ou litiges reliés à Ia présente entente et toutes matières afférentes, les parties excluant spécifiquement la compétence de quelque autres autorité, juridiction ou tribunal que ce soit d’un autre district. À cet égard les parties élisent domicile dans le district judiciaire de Saint-François.
CONSENTEMENT
7.1 Ce contrat n’est en aucun cas renouvelable et ne lie pas les deux parties par un bail de logement résidentiel. Le Locataire ne peut sous-louer l’unité, en totalité ou en partie, ou céder le contrat à une tierce partie sans l’accord de du Locateur;
7.2 Sans limiter la portée de ce qui précède, Le Locataire reconnaît que le Locateur pourra s’indemniser pour tout dommage ou non-respect du présent contrat à même le DÉPÔT de sécurité. Le Locataire comprend que sa responsabilité ne se limite pas au montant du DÉPÔT et qu’il s’engage à trouver une entente raisonnable avec Le Locateur pour tout montant qui dépasserait la valeur de celui-ci;
7.3 Les locataires reconnaissent qu’Hébergia n’est, en aucun cas, une agence de voyage, un voyagiste ou une agence de réservation. La responsabilité de Hébergia se limite à i) permettre aux hébergeurs de proposer et de faire la promotion de leur hébergement sur la plateforme, ii) permettre aux voyageurs de rechercher des hébergements à travers la plateforme d’Hébergia iii) offrir aux hébergeurs de faire la promotion de leur hébergement sur d’autres plateformes et iiii) offrir aux hébergeurs des outils technologiques pour conclure et gérer les réservations et les paiements.
7.4 Les parties reconnaissent avoir lu et compris le contenu du présent contrat de location, et s’en déclarent satisfaites.